Respuestas claras antes de solicitar

Plazos y vigencia

¿Cuánto tiempo toma y cuánto dura?

¿En cuántos días entrego mi avalúo?

¿Cuánto tiempo tiene vigencia un avalúo?

La vigencia de cada avalúo depende del tipo de trámite y de los lineamientos de la institución correspondiente. Para créditos INFONAVIT y FOVISSSTE, normalmente se consideran vigentes hasta por seis meses; en materia fiscal, el periodo puede variar. La vigencia específica se indica en cada dictamen emitido.

El plazo estándar es de cinco días hábiles desde la inspección física, sujeto a la complejidad del inmueble y la disponibilidad de documentos completos.

¿Qué pasa si el trámite se retrasa?

¿Puedo agilizar el proceso?

Sí. Tener todos los documentos completos desde el primer contacto es la variable más importante. La inspección se agenda en cuanto confirmamos la documentación.

Si el avalúo vence antes de que la institución lo procese, puede requerirse actualización. Notificanos con anticipación para que tengas margen de acción.

Documentos requeridos

¿Qué necesito preparar?

¿Qué documentos solicito para un avalúo inmobiliario?

¿Difieren los documentos para trámites INFONAVIT o FOVISSSTE?

Identificación oficial (INE), escritura o título de propiedad, recibo de predial vigente, clave catastral y comprobante de pago de servicios. Documentos adicionales según el trámite.

Sí. Cada institución tiene su lista de requisitos y formatos propios. Indicamos exactamente qué presentar al confirmar el tipo de trámite en tu solicitud.

¿Qué pasa si no tengo escritura?

¿Puedo enviar los documentos de forma digital?

Existen alternativas como contratos de cesión de derechos o constancias del Registro Público. Evaluamos caso a caso cada solicitud.

Sí. El formulario de solicitud acepta carga de archivos digitales. Originales se verifican en la inspección física cuando el trámite lo requiere.

Validez y certificación

Valor legal y firma certificada

¿Tiene validez ante instituciones financieras?

¿Sirve el avalúo para un juicio o herencia?

Sí. El perito está registrada ante el Catastro Municipal, la Cédula Federal y la SHF, lo que garantiza aceptación institucional del reporte.

El reporte firmado por perito certificado es admisible como evidencia documental en procedimientos sucesorios, litigios y trámites notariales en Baja California.

¿Qué diferencia a un avalúo certificado de una opinión de valor?

¿Cuánto cuesta un avalúo?

La opinión de valor es referencial, sin respaldo legal. El avalúo certificado incluye inspección física documentada, metodología homologada y firma de perito registrado.

El costo depende del tipo de bien, superficie, uso y destino del trámite. Solicitamos los datos básicos para darte una cotización exacta sin compromisos.

¿Listo para iniciar tu avalúo?

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